Tiada tuan rumah yang berharap akan dapat “penyewa dari neraka”. Tapi hakikatnya, kebanyakan masalah sewa sebenarnya dah bagi hint awal. Cuma ramai saja yang buat-buat tak nampak atau sememangnya tak perasan.

1. Nak masuk rumah macam nak kejar masa depan

Baru tengok rumah, terus nak masuk esok.

“Boleh tak hari ni saya terus masuk?”

Kalau semua benda nak laju tanpa proses, itu bukan urgent… itu dah macam lari daripada roses kehidupan yang normal.

2. Dokumen? Nanti dulu, kita sembang dulu

Minta IC, slip gaji atau bukti kerja terus jadi seribu alasan:

• lupa
• tak sempat
• tak penting pun

Padahal dokumen bukan untuk menyusahkan tapi untuk elak tuan rumah jadi watak utama dalam drama 78 episod berjudul “Rumahku Rumahmu Jua”.

3. Hari-hari ada cerita baru tentang kerja

Hari ini kerja corporate, esok freelancer, lusa “buat bisnes sendiri”.

Bukan tak boleh berubah kerja tapi kalau cerita pun asyik upgrade tanpa bukti, itu bukan progress… itu creative storytelling.

4. Deposit jadi ujian kesabaran

Bila sebut deposit, terus muncul pelbagai alasan:

“Boleh kurang sikit tak?”

“Semua rumah pun tak macam ni…”

Kalau deposit pun dah jadi isu besar, bayangkan bila ada isu bocor paip nanti mungkin terus “seen” sahaja.

5. Syarat sewa ikut suka dia nak ‘custom’

Belum masuk lagi, semua nak negotiate:

• tak nak itu
• nak ini lain sikit
• semua kena flexible

Kalau semua benda nak ikut kepala sendiri, itu bukan sewa rumah, itu dah macam nak jadi ‘owner rumah tanpa kunci‘

6. Balas mesej macam main hide and seek

Hari ini ‘seen’, tiga hari kemudian baru reply.

Kalau sebelum masuk rumah pun komunikasi dah susah, jangan terkejut nanti bila ada masalah, nombor pun jadi “tidak wujud dalam sistem”.

7. Viewing rumah: semua nampak sopan, tapi ‘signal’ lain macam

Masa datang tengok rumah:

• buka pintu macam inspector
• sentuh barang macam tengah audit
• jalan dalam rumah macam dah sign SPA

Cara seseorang layan rumah orang lain biasanya petunjuk paling jujur tentang cara dia akan jaga rumah itu nanti.

Bukan paranoid, cuma belajar daripada pengalaman

Semua tanda ini bukan bukti mutlak seseorang itu bermasalah. Tapi bila terlalu banyak “red flag” muncul serentak, itu bukan lagi kebetulan.

Tuan rumah yang bijak bukan mencari masalah, cuma cuba elakkan cerita “penyewa dari neraka” jadi pengalaman hidup sendiri.

Sebab kadang-kadang, elak satu penyewa bermasalah lebih murah daripada baiki satu rumah…